Konut sigortası; konutları, eşyaları ve ev halkını başta yangın olmak üzere yaşanması muhtemel risk durumlarına karşı koruma altına alan bir sigorta ürünüdür. Poliçede yer alan risk durumlarından herhangi birinin yaşanması halinde, sigorta tarafından sigortalıya maddi anlamda güvence sunulur.
Yangın yanında deprem, hırsızlık, kaza ya da doğa olaylarına karşı teminat sağlayan konut sigortası, ek teminat seçenekleri ile genişletilebilir ve tam koruma oluşturabilir. Ancak ek teminat seçenekleri, poliçe fiyatlarında artış yaşanmasına neden olmaktadır. Sigorta başvurusunda bulunan adayların ise en çok merak ettiği konuların başında da sigorta fiyatlarını etkileyen durumlar gelmektedir.
Konut sigortası fiyatlarını, teminat seçeneklerinin yanında etkileyen pek çok etken bulunmaktadır. Bu yazımızda; konut sigortası fiyatlarını hesaplarken dikkat edilen kriterleri, ortalama poliçe fiyatlarını ve en uygun teklif alma yollarını öğrenebilirsiniz.
Konut Sigortası Fiyatları Nasıl Hesaplanır?
Konut sigortası fiyatları sigorta poliçesi kapsamı ve sigorta şirketlerine göre değişim gösterir. Sigortalının poliçeye dahil etmek istediği tüm teminat seçenekleri, poliçe fiyatlarında değişime neden olacak; her eklenen ek teminat seçeneği, poliçe fiyatlarını arttıracaktır. Bunun yanında her sigorta şirketinin konut sigortası için çıkardıkları poliçe fiyatları birbirinden farklı olacaktır. Ayrıca poliçe fiyatlarını konutun yaşı ya da konumu da etkilemektedir.
Konut sigortası fiyatları, genel olarak şu unsurlar çerçevesinde hesaplanır:
- Bina tipi
- Bina yaşı
- Bina kat sayısı
- Konutun bulunduğu kat
- Çatı alanı
- Yüzölçümü
- Merdiven dairesi alanı
- Dış cephe güvenliği
- Tapudaki durumu
Tüm bu etkenler doğrultusunda, sigorta şirketi tarafından yetkilendirilen eksperin yaptığı hesaplamalar sonucu sigorta için gerekli olan teminatlar ve limitlerin düzenlemesi yapılır; poliçe için ödenmesi gereken prim bedeli hesaplanabilir.
Konut sigortası hesaplaması hakkında detayları öğrenmek için Konut Ev Sigortası Hesaplaması Nasıl Yapılır?Yazımızı inceleyebilirsiniz.
Konut Sigortası Fiyatlarını Etkileyen Durumlar Nelerdir?
Konut sigortası hesaplaması yapılırken, temelde belirleyici kriter teminat seçenekleri olmaktadır. Ancak bunun yanında fiyatlarda değişime neden olabilecek önemli etkenler de bulunur. Konut sigortası avantajlarından yararlanmak ve uygun fiyatlarda poliçe satın alabilmek için hesaplama detaylarını öğrenmek önemlidir.
Sadece ev sahiplerini değil, kiracıları da koruma altına alan ve poliçe kapsamında teminat sağlayan konut sigortasının fiyatlarını etkileyen durumlar, şu şekilde açıklanabilir:
- Poliçede yer alan ek teminat seçenekleri ne kadar fazla olursa, sigorta fiyatları da o kadar fazla olacaktır.
- Bina bedeli üzerinden yüzde ile konut sigortası fiyat hesaplaması yapılır. Sigorta şirketi tarafından atanan eksper, bina bedelini belirler ve bu bedel üzerinden poliçe fiyatları belirlenir.
- Konut yaşı da hesaplamayı etkileyen bir diğer kriterdir. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, iskan alınan tarihin esas alınmasıdır.
- Konuta bağlı yapılan ek yapılar, evin kapsamında yer almadığı ve ev olarak değerlendirilmediği için ek bir sigorta poliçesi üzerinden tanımlanmaz. Bu yapılar, ek teminatlar kapsamında güvence altına alınır ve poliçe fiyatlarında artışa neden olur.
- Eşyagüvencesi, daha çok kiracıların tercih ettiği bir seçenektir. Ancak pek çok ev sahibi de poliçe kapsamında eşyalarında güvenceye alınması ister. Eşyaların yıl içinde kullanım ve aşınma bedellerine karşı teminat sağlayan eşya güvencesi de poliçe fiyatlarını değiştiren bir diğer etkendir.
- Eşyabedeli de tıpkı bina bedeli gibi poliçe fiyatlarını değiştirir. Koruma altına alınacak eşyaların değerleri, sigorta fiyatlarında artışa ya da düşüşe neden olacaktır.
- Konut tipi ve kat sayısı ise hesaplamada önemli bir yere sahiptir. Sigorta kapsamına alınacak evin müstakil ya da apartman dairesi olması sigorta fiyatlarında önemli değişimlere neden olmaktadır.
- Güvenlikönlemleri, konut sigortası hesaplama yöntemlerini etkileyen bir diğer etkendir. Hırsızlığa karşı alınmış önlemler, kamera ya da alarm sistemleri gibi güvenlik işlemleri, konut sigortası fiyatlarını etkilemektedir.
Tüm bunların yanında, konut sigortası kapsamında, sigorta şirketlerinin sunduğu çeşitli indirim seçenekleri de mevcuttur. Bu avantajların da yardımı ile yeterli ölçüde teminat sağlayan, verimli konut poliçeleri hazırlanabilir.
Konut sigortası indirimlerine dair merak edilenleri öğrenmek için Konut Sigortası İndirimleri Nelerdir?Yazımızı okuyabilirsiniz.
Konut Sigortası Bina Bedeli Nasıl Hesaplanır?
Konut sigortası için fiyat hesaplaması yapılırken, sigorta kapsamına alınacak binanın bedeli önemli bir detaydır. Bina bedeli üzerinden belirlenen yüzde ile konut sigortası poliçesi hesaplanır. Bina bedelin belirlenmesi, tarafsız olması gereken bir eksper tarafından gerçekleştirilir ve sigorta şirketine bildirilir.
Bina bedeli hesaplanırken şu durumlar dikkate alınarak işlem yapılır:
- Binanın yaşı
- Binanın kat sayısı
- Binanın kapladığı alanın metrekaresi
- Oturum alanının metrekaresi
- İskan ve tapu durumu
- Binanın dış cephe güvenliği
- Merdiven (bulunuyorsa)
- Çatı alanları.
Konut sigortası hakkında detayları öğrenmek ve gerekliliğini keşfetmek için Konut Sigortası Nedir, Konut Sigortasına İhtiyacım Var Mı? Yazımıza göz atabilirsiniz.
Konut Sigortası Fiyatları Ortalama Ne Kadardır?
Konut sigortası fiyatlarına etki eden pek çok farklı değişken bulunmaktadır. Bu değişkenleri ve etkilerini, yukarıda açıkladık. Bu sebeple, sigorta poliçesi hakkında net ve kesin bir fiyat bilgisi vermek mümkün olmayabilir. Ancak ortalama bir fiyat vermek gerekirse; şu şekilde açıklama yapılabilir:
- Poliçe kapsamında sadece konutun koruma altına alındığı ve konut bedelinin 200 – 250.000 TL arasında değiştiği yapılar için poliçe fiyatı ortalama 160 TL’dir.
- Poliçe kapsamında sadece sadece eşya teminatı alındıysa ve sigorta kapsamına alınacak eşyaların bedeli 10 – 100.000 TL arasındaysa; sigorta poliçesi için ödenecek tutar ortalama 200 TL olacaktır.
- Hem eşya, hem de konut teminatı alındıysa ve eşya bedeli 10 – 100.000 TL, konut bedeli 200 – 250.000 TL arasındaysa; poliçe için ödenmesi gereken ücret ortalama 300 TL civarındadır.
Konut sigortası fiyatları için verilen bu rakamlar, örnek niteliği taşımaktadır. Sigorta şirketleri tarafından verilen poliçe teklifleri, konutun yaşına, bulunduğu kata, ile ya da konumuna göre değişebilmektedir.
2019 yılı konut sigortası fiyatlarını incelemek ve genel bir bilgi sahibi olmak için Konut Sigortası Fiyatları 2019 Ne Kadar? (Ev Sigortası Fiyatları) yazımızı okuyabilirsiniz.
Konut Sigortası Hangi Durumları Kapsar?
Konut sigortası, konutu ve içindeki eşyaların güvenliği için koruma sağlayan bir sigorta ürünüdür. Sigorta poliçesi kapsamında yer alan teminatların doğru ve yeterli ölçüde seçilmesi ile sigorta tam anlamıyla güvence oluşturabilir. Bu nedenle, teminat seçimi son derece titizlikle yapılmalıdır.
Konut sigortası kapsamında yer alan ek teminat seçenekleri, sigorta şirketlerine göre değişim gösterir; ancak ana teminat olan yangın teminatı, hepsinde geçerlidir. Yangın teminatı, yangının ya da yangın kaynaklı infilak durumunun neden olduğu hasarlara karşı güvence sunar. Bunun dışında, poliçeye eklenecek farklı teminat seçenekleri şu şekilde olabilir:
- Cam kırılması ve buna bağlı gelişen zararlar.
- Deprem ya da toprak kaymasının neden olduğu hasarlar.
- Elektronik cihaz kırılması ya da bozulması sonucu oluşan zararlar.
- Fırtınanın neden olduğu hasar durumları.
- Grev, halk hareketleri, terör gibi eylemlerin neden olduğu hasarlar.
- Hırsızlık ya da hırsızın neden olduğu zararlar.
- İzolasyon sorunlarının neden olduğu hasarlar.
- Kıymetli eşyalara verilebilecek hasar durumları.
- Taşıtların konuta çarpması sonucu oluşabilecek zararlar.
- Sel ve su baskını hasarları.
- Su tesisatının bozulması sonucu oluşan hasarlar.
- Yoğun kar yağışının neden olacağı birikme sonucu oluşan kar ağırlığı hasarları.
Konut sigortası kapsamına dair detayları Konut Sigortası Kapsamı Nedir? Konut Sigortası Neleri Kapsar? Yazımızda bulabilirsiniz.
En Uygun Konut Sigortası Fiyat Teklifi Nasıl Alınır?
Konut sigortası için en uygun fiyat teklifini alarak, hem bütçeye hem de konuta uygun poliçeler hazırlanabilir. Bunun için dikkat edilmesi gereken birkaç püf nokta bulunmaktadır.
Konut sigortası kapsamında sunulan teminatlar, sigortalanacak konutun konumuna, büyüklüğüne, yapı tarzına, bulunduğu kata ve güvenlik önlemlerine göre farklılık gösterir. Aynı zamanda, sigorta şirketlerinin her biri de konut sigortası için farklı fiyat teklifi sunabilmektedir. Bu nedenle, en uygun konut sigortası fiyat teklifini alabilmek için sigorta şirketlerini ve ürünlerini karşılaştırmak gerekir.
Sigorta Dünyası üzerinden konut sigortası şirketlerine dair tüm detaylara ulaşabilir ve her birinin fiyat tekliflerini inceleyebilirsiniz. Web sitemiz üzerinden ücretsiz sorgulama yaparak, en kısa sürede fiyat teklifi alabilir ya da çağrı merkezimizden 7 / 24 uzmanlarımıza ulaşarak, danışma talep edebilirsiniz. Uzmanlarımız sizin için en uygun teklif seçeneklerini değerlendirecek ve en kısa süre içerisinde size sunacaklardır.
