Evimiz hepimiz için yorgun geçen bir gün sonunda dinlenebildiğimiz ve günün en güzel saatlerini geçirdiğimiz alanların başında gelir. Bu nedenle, evlerde güvende hissetmek ve olası risk durumlarının endişesinden uzak olmak gerekir. Konut sigortası, işte bu amaçla hizmet veren ve evlerde güven ortamını sağlayan bir sigorta ürünüdür.
Konut sigortası, uygun prim ödemeleri ile alınabilir ve çok az miktarda ödemeler yapılarak geniş kapsamda güvenceler sunabilir. En uygun konut sigortası fiyatlarını almak için dikkat edilmesi gereken birkaç püf nokta bulunmaktadır. Konut sigortası fiyat hesaplamalarını etkileyen pek çok farklı etken bulunur. Bu etkenler ve sigorta kapsamına alınacak konut ya da eşyalar dikkat alınarak en uygun poliçe primleri hesaplanabilmektedir.
Hazırladığımız bu içerikte; en uygun konut sigortası fiyatlarına ulaşmak için öğrenilmesi gereken tüm soruların cevaplarını açıklamaya çalıştık.
Konut Sigortası Fiyatlarını Ne Etkiler?
Konut sigortası fiyatları farklı değişkenlerden etkilenebilmektedir. Sigorta şirketleri tarafından konut sigortası hesaplaması yapılırken belirli kriterler üzerinden işlem yapılır. Genel olarak her sigorta şirketinde geçerli olan bu kriterler, her konut ya da eşya için farklı sigorta primlerinin hesaplanmasına neden olmaktadır.
Konutların binaları yanında, içinde bulunan eşyaları da koruma altına alan konut sigortasının fiyatlarını etkileyen durumlar şu şekilde sıralanabilir:
- Bina bedeli
- Bina yaşı
- Binaya bağlı ek yapılar
- Bina tipi
- Kat sayısı
- Eşya teminatı
- Poliçede yer alan ek teminat seçenekleri
- Güvenlik önlemleri
Konut sigortası fiyatlarını etkileyen bu kriterlerin yanında sigorta şirketlerinin prim ödemeleri için sunduğu farklı indirim seçenekleri de bulunmaktadır. Fiyat hesaplaması yaparken indirim fırsatlarını da değerlendirerek en uygun konut sigortası fiyatlarına ulaşmak mümkün olacaktır.
Konut sigortası hesaplama yolları hakkında detaylara Konut Sigortası Hesaplama Yolları Neler?Yazımızdan ulaşabilirsiniz.
Konut Sigortası Bina Bedeli Nasıl Belirlenir?
Konut sigortası; sigorta kapsamına alınan bina ve eşyaları başta yangın olmak üzere deprem, sel, hırsızlık, cam kırılması gibi risk durumlarına karşı koruyan bir sigorta ürünüdür.
Konut sigortası kapsamında bina bedeli; konutun metrekaresi üzerinden inşa bedelinin konutun dışından hesaplanan toplam yüzölçümü ile çarpılması sonucu belirlenir. Kısacası konut bina bedeli, evin satış değerini değil, yeniden inşa için gerekli maliyeti verir. Bina bedeli belirlenirken kaynak olarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı tarafından ortak olarak tespit edilen konut inşaat maliyeti cetveli dikkate alınır.
Bina bedelinini belirlerken sigortalı ve sigorta şirketine karşı aynı mesafede yer alan bir uzman tarafından işlem yapılır. Belirlenen bedel, sigorta şirketine iletilir ve sigorta primi için ödenmesi gereken tutar hazırlanır.
Eksper tarafından bina bedeli belirlenirken dikkat edilen noktalar şunlardır:
- Sigortalanacak binanın yaşı
- Sigortalanacak binanın kat sayısı
- Sigortalanacak binanın metrekaresi
- Sigortalanacak binanın dış cephe güvenliği
- Sigortalanacak binanın çatı alanı
- İskan ve tapu bilgileri
- Merdiven (binada bulunuyorsa)
- Oturum alanının metrekaresi
Konut sigortası hesaplamasında dikkat edilen noktaları Konut Ev Sigortası Hesaplaması Nasıl Yapılır? Yazımızda bulabilirsiniz.
Konut Sigortası Eşya Bedeli Nasıl Belirlenir?
Konut sigortası fiyatlarını etkileyen bir başka etken olan eşya bedeli ise sigorta poliçesinin başladığı tarihteki eşyaların tekrar satın alınması halinde hesaplanan maliyet olarak tanımlanır. Olası risk durumlarından sonra hasar gören eşyalara dair hasar ödemesinin düzgün bir şekilde yapılabilmesi için eşya bedelinin doğru hesaplanması önemlidir.
Konutlarda yaşayan sigortalı ve ailesine ait olan ve konut demirbaşları arasında yer almayan tüm nesneler eşya olarak nitelendirilir ve eşya teminatı kapsamında güvence altına alınır. Konut sigortası eşya teminatı ile koruma altına alınabilen eşyalar üzerinden kiracıların da sigorta poliçesi avantajlarından yararlanma şansı doğmaktadır.
Eşya bedelinin belirlenmesinde hesaplamayı etkileyen pek çok etken bulunur. Bazı etkenler hesaplama sonucu fiyatlarda düşüşe de neden olmaktadır. Hırsızlık için alınan önlemler ya da yangın alarmları gibi güvenlik işlemleri poliçe fiyatlarını düşüren önemli etkenler arasında sayılmaktadır.
Kiracıların da faydalanabileceği konut sigortası ürünleri hakkında bilgi almak içinKiracı Sigortası Neleri Kapsar? Kiracı Eşya Sigortası Nedir?Yazımızı inceleyebilirsiniz.
Konut Sigortası Teminatları Nelerdir?
Konut sigortası ile evde karşılaşılabilecek pek çok risk durumu güvence altına alınabilmektedir. Sigorta şirketleri konut sigortası kapsamında ana teminat olarak yangın teminatını sunarlar. Geriye kalan teminat seçenekleri, konutun ve sigortalının ihtiyaçları doğrultusunda poliçeye eklenebilmektedir.
Konut sigortasında yangın teminatına ek olarak poliçeye dahil edilebilecek teminat seçenekleri şunlar olabilir:
Deprem ve yanardağ püskürmesi teminatı.
Cam kırılması teminatı.
Sel ve su baskını teminatı.
Dahili su hasarları.
Hırsızlık teminati.
Grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri ve kötü niyetli hareketlerin neden olduğu hasarlar.
- Duman teminatı.
- Enflasyondan korunma teminatı.
- Kar ağırlığı teminatı.
- Araç çarpması teminatı
- Kira kaybı teminatı.
- Enkaz kaldırma teminatı.
- Ferdi kaza teminatı.
- Fırtına teminatı.
- Yardım hizmetleri.
Konut sigortası kapsamına dair detayları öğrenmek için Konut Ev Sigortası Neleri Kapsar, Teminatları Nelerdir?Yazımıza göz atabilirsiniz.
Konut Sigortası Çatı Akması Hasarlarını Karşılar Mı?
Evimizi ve eşyalarımızı güvence altına alan konut sigortası poliçesinin çatı hasarlarını karşılayıp karşılamadığı merak konusudur. Kiracılar tarafından genellikle eşyalar güvence altına alınsa da konut sigortası kapsamı oldukça geniştir.
Konut sigortası kapsamı ise genellikle adayların istekleri doğrultusunda hazırlanır. Yoğun yağışlar sebebiyle meydana gelebilecek çatı hasarlarının karşılanmasını istiyorsanız, poliçe kapsamına mutlaka doğru teminatlar eklemelisiniz. Oluşan hasarlarda konut sigortası poliçenizden yararlanmak için mutlaka uygun teminatları seçmeniz gerekmektedir.
Çatı hasarları ve su baskını hasarlarının karşılandığı durumlar için mutlaka: Konut Sigortası Çatı Akması Nedir? Poliçeden Karşılanır Mı?Yazsına göz atın.
Konut Sigortası Fiyatları Nasıl Hesaplanır?
Konut sigortası için fiyat hesaplaması yaparken dikkat edilmesi gereken bazı konular, izlenmesi gereken bazı prosedürler bulunmaktadır. Bu konular, her sigorta şirketinin dikkate aldığı ve prim bedellerini hesaplarken gerek duyduğu bilgilerden oluşur.
Konut sigortası hesaplamasında dikkate alınan durumlar şu şekilde sıralanabilir:
- Bina tipi
- Bina yaşı
- Bina kat sayısı ve konutun bulunduğu kat
- Çatı alanı, yüzölçümü, merdiven dairesi alanı
- Dış cephe güvenliği
- Tapudaki statüsü
Sigorta uzmanları tarafından yapılan değerlendirme sonucu çıkarılan bina ve eşya bedeli üzerinden konut sigortası fiyatları belirlenir. Adaylar konut sigortası kapsamında hem binaları, hem de eşyaları güvence altına alabilmektedir. Aynı zamanda kiracılar için sadece eşya teminatı sunan poliçeler de bulunmaktadır.
Konut sigortası hasar ödemesine dair detayları öğrenmek için Konut Ev Sigortası Hasar Ödemesi Nasıl Yapılır? Yazımızı okuyabilirsiniz.
Konut Sigortası Fiyatları Ortalama Ne Kadardır?
Konut sigortası fiyatlarına dair net fiyat bilgileri verebilmek için konutla ilgili bazı durumların bilinmesi gerekir. Bu nedenle her konut için farklı bir fiyat teklifi hazırlanabilmektedir. Konut sigortası fiyatlarını etkileyen farklı değişkenler olabilir. Bu değişkenlerden en önemlisi sigorta kapsamına alınacak binanın ya da eşyaların bedelidir.
Örneğin; bina bedeli150.000 TL olan bir konut için sadece bina teminatı içeren bir poliçede yıllık prim 200 TL olurken, 200.000 TL bedele sahip bir bina için 300 TL olabilir.
Sadece eşyalarını güvence altına almak isteyen adaylar için hizmet veren eşya sigortasında ise eşya bedeli 20.000 TL olan durumlarda prim tutarı 160 TL olurken, eşya bedeli 50.000 TL olan durumlarda 250 TL olabilmektedir.
Hem eşya hem de bina teminatı bulunan konut sigortalarının primleri, eşya ve bina bedelleri üzerinden şu şekilde örneklenebilir:
- Bina bedeli 100.000 TL, eşya bedeli 20.000 TL ise ödenecek prim tutarı 180 TL civarındadır.
- Bina bedeli 150.000 TL, eşya bedeli 30.000 TL ise ödenecek prim tutarı 300 TL civarındadır.
- Bina bedeli 200.000 TL, eşya bedeli 50.000 TL ise ödenecek prim tutarı 450 TL civarındadır.
Konut sigortası fiyatları için verilen bu örnekler ortalama değerler üzerinden hesaplanmıştır. Her konut için çıkarılan poliçe farklı olabileceği gibi prim bedelleri de değişebilmektedir.
2019 yılına ait konut sigortası fiyatlarını inceleyerek bilgi sahibi olmak isterseniz; Konut Sigortası Fiyatları 2019 Ne Kadar? (Ev Sigortası Fiyatları) yazımızda detayları bulabilirsiniz.
En uygun konut sigortası fiyatları hakkında bilgi almak ve doğru poliçeleri hazırlayarak tam güvence sağlamak için Sigorta Dünyası iletişim kanallarını kullanabilirsiniz. Web sitemiz ya da çağrı merkezimiz üzerinden uzmanlarımıza ulaşarak danışma talep edebilir, ücretsiz sorgulama başlatarak fiyat teklifi alabilirsiniz. 7 / 24 hizmet veren iletişim kanallarımızdan en uygun konut sigortası tekliflerine ulaşabilirsiniz.
